В Йошкар-Оле состоялся Круглый стол по теме "Медиация в строительстве"
Уважаемые коллеги!
12 марта 2021г. при поддержке АСРО «ГС РМЭ» прошел Круглый стол по теме «Медиация в строительстве».
Организаторы и докладчики: Коваленко Мария Александровна, директор ООО «Стройэксперт», эксперт – строитель, профессиональный медиатор и Ложкина Ирина Дмитриевна, директор ООО «Ложкина – оценка и экспертиза», эксперт – оценщик, профессиональный медиатор.
В работе Круглого стола приняли участие представители строительных организаций республики, строительные эксперты.
Материалы о медиации:
Медиация – это эффективный способ разрешения спорной ситуации с помощью специалиста медиатора или нескольких специалистов медиаторов (ко-медиация).
Процедура медиации регулируется Федеральным законом от 27 июля 2010 года №193-ФЗ "Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)".
Принципы процедуры медиации:
- Добровольность.
- Равноправие сторон.
- Нейтральность медиатора.
- Конфиденциальность.
Схема работы медиатора:
1. Обращение к медиатору.
2. Первичная консультация (индивидуальная беседа).
3. Установление контакта со второй стороной.
4. Консультация (индивидуальная беседа) со второй стороной.
5. Процедура медиации.
6. Выработка взаимовыгодного решения.
7. Заключение медиативного соглашения.
Когда медиация возможна?
| ВОЗМОЖНА: - до обращения в суд или третейский суд,
- после начала судебного разбирательства или третейского разбирательства,
- в том числе по предложению судьи или третейского судьи.
| НЕВОЗМОЖНА: - в случае рассмотрения коллективных трудовых споров,
- в случае, если споры затрагивают или могут затронуть права и законные интересы третьих лиц, не участвующих в процедуре медиации,
- в случае, если споры затрагивают публичные интересы.
|
Медиативная оговорка (ст.7 ФЗ-193)
Применение процедуры медиации осуществляется на основании соглашения сторон, в том числе на основании соглашения о применении процедуры медиации. Ссылка в договоре на документ, содержащий условия урегулирования спора при содействии медиатора, признается медиативной оговоркой при условии, что договор заключен в письменной форме.
Пример медиативной оговорки:
Все споры, разногласия и требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения и недействительности, подлежат урегулированию с применением процедуры медиации в соответствии с Федеральным законом № 193–ФЗ от 27.07.2010 «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».
Настоящее условие не ограничивает права потребителя на защиту своих прав иными способами, предусмотренными действующим законодательством.
Плата за проведение медиации:
| Организационный сбор | Покрытие расходов, возникающих до начала примирительной процедуры |
| Медиативный сбор | Покрытие гонорара медиатора, иных расходов связанных с ведением деятельности |
| Дополнительные расходы | Оплата услуг специалистов, командировочные расходы |
| Бонусное вознаграждение | Дополнительное вознаграждение по результатам проведенной медиации |
Организационный сбор уплачивается при подаче заявления о проведении медиации. Возврату не подлежит. Зависит от характера спора, стадии спора и количества сторон. Оплачивается каждой из сторон.
| Характер спора | Досудебные споры | Споры на стадии судебного разбирательства | Споры на стадии исполнения |
| Коммерческие споры | 5 000 | 7 500 | 10 000 |
| Доплата организационного сбора за каждого следующего участника, начиная с третьего | 1 000 | 1 500 | 2 000 |
Медиативный сбор зависит от размера спорных требований и не зависит от конечного результата процедуры медиации.
| Цена спора | Размер сбора |
| До 100 000 р. | 10 000 (5 000 + 5 000) |
| 100 000 – 300 000 р. | 15 000 |
| 300 000 – 600 000 р. | 20 000 |
| 600 000 – 1 000 000 р. | .... |
Бонусное вознаграждение - это дополнительное вознаграждение, которое может выплачиваться по результатам проведенной процедуры медиации в случае разрешения сторонами спора в размере, определяемом соглашением о проведении процедуры медиации.
Дополнительные расходы - это особые издержки, которые могут возникнуть в связи с проведением процедуры медиации, в частности:
- расходы, связанные с вызовом специалистов, экспертов, консультантов,
- расходы, связанные с проведением экспертиз,
- расходы, связанные с выездом медиатора для проведения процедуры медиации за пределы места своего постоянного проживания.
В соответствии со ст. 15, 16 Федерального закона от 27 июля 2010 года №193-ФЗ "Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)" деятельность медиатора может осуществляться как на профессиональной, так и на непрофессиональной основе.
Осуществлять деятельность медиатора на непрофессиональной основе могут лица, достигшие возраста восемнадцати лет, обладающие полной дееспособностью и не имеющие судимости.
Осуществлять деятельность медиаторов на профессиональной основе могут лица, достигшие возраста двадцати пяти лет, имеющие высшее образование и получившие дополнительное профессиональное образование по вопросам применения процедуры медиации.
Осуществлять деятельность медиаторов на профессиональной основе могут также судьи, пребывающие в отставке.